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當前位置：首頁 >> 土地管理 >> 國土資源部辦公廳關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題的復函(國土資廳函〔2016〕1712號)

浙江省國土資源廳：
　　《關于如何處理少數(shù)住宅用地使用權到期問題的請示》（浙土資﹝2016﹞64號）收悉。經(jīng)認真研究并征得住房和城鄉(xiāng)建設部同意，現(xiàn)將有關問題答復如下:
　　《物權法》第149條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期”�！吨泄仓醒雵鴦赵宏P于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見》（中發(fā)﹝2016﹞28號）提出，“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期的法律安排，推動形成全社會對公民財產(chǎn)長久受保護的良好和穩(wěn)定預期”。在尚未對住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期作出法律安排前，少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的，可按以下過渡性辦法處理：
　　一、不需要提出續(xù)期申請。少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的，權利人不需要專門提出續(xù)期申請。
　　二、不收取費用。市、縣國土資源主管部門不收取相關費用。
　　三、正常辦理交易和登記手續(xù)。此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關于妥善處理少數(shù)住宅建設用地使用權到期問題的復函》（國土資廳函﹝2016﹞1712號）辦理相關手續(xù)”。

浙江省國土資源廳

浙土資﹝2016﹞64號

發(fā)布日期：2016/12/8 實施日期：2016/12/8

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