關(guān)于修改《襄陽市住房公積金提取管理辦法》的通知
市直各單位,中央、省屬駐樊單位,各縣(市)區(qū):
經(jīng)襄陽住房公積金管理委員會(huì)2011年第七次全體會(huì)議審議通過,決定對(duì)《襄陽市住房公積金提取管理辦法》(襄公積金委[2010]5號(hào))作如下修改:
一、在第三條后增加兩條:
“住房公積金的提取實(shí)行“職工本人申請(qǐng)、單位審核、住房公積金管理中心審批”的原則。
任何單位和個(gè)人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金,不得妨礙、限制符合提取條件的職工提取住房公積金。”
二、第四條修改后作為第六條、第七條:
“職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,并作銷戶處理。1、離休、退休的;2、戶口遷出本市且調(diào)出本市定居的;3、完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、職工在職期間被判刑,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未被宣布沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;5、非本市戶口職工并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;6、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的;7、職工死亡或被宣告死亡的。
職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額。1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;2、償還住房貸款本息的;3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;4.職工遇到突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。”
三、增加一條作為第八條:“符合上述規(guī)定提取條件的具體含義:(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,是指提取住房公積金的職工用于自住且對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的普通住房,不擁有產(chǎn)權(quán)的不予辦理住房公積金提取。不含辦公用房、商業(yè)用房。1、購(gòu)買的自住住房是指商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷房(增購(gòu)面積部分)等。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的首付款比例要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的比例。2、建造自住住房是指本地居民按《湖北省城鎮(zhèn)個(gè)人投資建造住宅管理暫行辦法》的規(guī)定,經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。3、翻建自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,對(duì)原住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的住房。4、大修自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的住房。中修、小修、裝修、裝飾等情形不在提取范圍之內(nèi)。(二)職工遭遇突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的,是指職工或其直系血親(父母或子女)身患重大疾病的,應(yīng)出具其病情證明書。”
四、第六條作為第九條,修改為:“職工依照第七條第1、2、3款規(guī)定提取住房公積金的,配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;依照第七條第4款規(guī)定提取住房公積金的,職工或其直系血親(父母或子女)可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。”
五、第八條作為第十一條 ,修改為:“依照本辦法第七條第1款規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,購(gòu)商品房的,憑簽訂的《商品房買賣合同》和開具的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,憑簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》和開具的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)二手房的,憑《房屋所有權(quán)證》或開具的契稅發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)房改房或集資建房的,憑房改部門對(duì)職工個(gè)人審批的《成本價(jià)申報(bào)審批表》二年之內(nèi);建造和大修自有住房被批準(zhǔn)二年之內(nèi)的,可以提取住房公積金存儲(chǔ)余額一次。提取額度不得超過購(gòu)買、建造、大修自有住房的費(fèi)用,且二年內(nèi)不得重復(fù)提取。”
六、第九條作為第十二條,修改為:“ 依照第七條第2款規(guī)定職工在還貸期間,已經(jīng)按期還款兩年以上的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的金額,用于償還貸款本息,但累計(jì)提取額度不得超過已償還的貸款本息合計(jì)金額。職工還貸兩年后一次性提前還清貸款的,或者按月如期正常還完貸款的,其夫妻雙方在一年內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù),但職工公積金貸款后的累計(jì)提取金額不能超過貸款本息合計(jì)金額。”
七、增加一條作為第十三條:“ 依照第七條第4款規(guī)定職工或其直系血親(父母或子女)累計(jì)提取的住房公積金不得超過個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的看病費(fèi)用總額。”
八、第二十四條作為第二十六條,修改為:“ 職工需要提取住房公積金時(shí),向所在單位提出申請(qǐng),單位審核后開具《住房公積金提取申請(qǐng)》;職工持提取資料和《住房公積金提取申請(qǐng)》到“中心”辦理住房公積金提取手續(xù)。”
九、第二十五條作為第二十七條,修改為:“住房公積金管理中心及下設(shè)的辦事處、管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予支取的決定,并通知申請(qǐng)人;職工符合支取規(guī)定條件且手續(xù)齊全的,當(dāng)天辦結(jié)。”
十、增加一條作為第二十八條:“住房公積金提取一般采取職工本人到場(chǎng)簽字辦理的方式。由配偶、父母或子女代辦的,另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書。由其他人代辦的,另需提供代辦人身份證、職工本人簽署的授權(quán)委托書(經(jīng)過公證的或委托人所在單位同意的)。經(jīng)“中心”同意單位統(tǒng)一代辦的,另需提供單位鑒章的《關(guān)于集中提取職工住房公積金的申請(qǐng)》,單位經(jīng)辦人員的身份證原件及復(fù)印件。因職工死亡后提取住房公積金的,必須由合法繼承人親自辦理。”
《襄陽市住房公積金提取管理辦法》根據(jù)本通知作相應(yīng)修改,重新公布。
附件:《襄陽市住房公積金提取管理辦法》
二0一一年二月二十三日
附件:
襄陽市住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理,規(guī)范住房公積金提取使用行為,保證住房公積金定向用于住房保障和住房消費(fèi),維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 襄陽住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)及下設(shè)辦事處、管理部負(fù)責(zé)全市住房公積金的提取管理以及提取業(yè)務(wù)的承辦。
第四條 住房公積金的提取實(shí)行“職工本人申請(qǐng)、單位審核、住房公積金管理中心審批”的原則。
第五條 任何單位和個(gè)人都不得截留、挪用職工提取的住房公積金,不得妨礙、限制符合提取條件的職工提取住房公積金。
第二章 提取使用范圍
第六條 職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,并作銷戶處理。
1、離休、退休的;
2、戶口遷出本市且調(diào)出本市定居的;
3、完全喪失勞動(dòng)能力、并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、職工在職期間被判刑,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未被宣布沒收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;
5、非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的;
7、職工死亡或被宣告死亡的。
第七條 職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額。
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
2、償還住房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
4.職工遇到突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
第八條 符合上述規(guī)定提取條件的具體含義:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,是指提取住房公積金的職工用于自住且對(duì)該房屋擁有產(chǎn)權(quán)的普通住房,不擁有產(chǎn)權(quán)的不予辦理住房公積金提取。不含辦公用房、商業(yè)用房。
1、購(gòu)買的自住住房是指商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷房(增購(gòu)面積部分)等。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的首付款比例要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的比例。
2、建造自住住房是指本地居民按《湖北省城鎮(zhèn)個(gè)人投資建造住宅管理暫行辦法》的規(guī)定,經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造的住房。
3、翻建自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,對(duì)原住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的住房。
4、大修自住住房是指根據(jù)《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的規(guī)定,需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除的住房。中修、小修、裝修、裝飾等情形不在提取范圍之內(nèi)。
(二)職工遭遇突發(fā)性事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的,是指職工或其直系血親(父母或子女)身患重大疾病的,應(yīng)出具其病情證明書。
第九條 職工依照第七條第1、2、3款規(guī)定提取住房公積金的,配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;依照第七條第4款規(guī)定提取住房公積金的,職工或其直系血親(父母或子女)可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第十條 依照第七條第2款的規(guī)定,職工在償還住房公積金貸款期間,可以提取職工本人及其配偶的住房公積金,還貸每滿2年可支取一次;在住房公積金貸款還清一年內(nèi),可以提取職工本人及其配偶的住房公積金一次。
第三章 提取額度
第十一條 依照本辦法第七條第1款規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,購(gòu)商品房的,憑簽訂的《商品房買賣合同》和開具的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的,憑簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》和開具的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)二手房的,憑《房屋所有權(quán)證》或開具的契稅發(fā)票二年之內(nèi);購(gòu)房改房或集資建房的,憑房改部門對(duì)職工個(gè)人審批的《成本價(jià)申報(bào)審批表》二年之內(nèi);建造和大修自有住房被批準(zhǔn)二年之內(nèi)的,可以提取住房公積金存儲(chǔ)余額一次。提取額度不得超過購(gòu)買、建造、大修自有住房的費(fèi)用,且二年內(nèi)不得重復(fù)提取。
第十二條 依照第七條第2款規(guī)定職工在還貸期間,已經(jīng)按期還款兩年以上的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的金額,用于償還貸款本息,但累計(jì)提取額度不得超過已償還的貸款本息合計(jì)金額。
職工還貸兩年后一次性提前還清貸款的,或者按月如期正常還完貸款的,其夫妻雙方在一年內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù),但職工公積金貸款后的累計(jì)提取金額不能超過貸款本息合計(jì)金額。
第十三條 依照第七條第4款規(guī)定職工或其直系血親(父母或子女)提取的住房公積金不得超過個(gè)人負(fù)擔(dān)部分的看病費(fèi)用總額。
第四章 提取憑證及相關(guān)資料
第十四條 職工提取住房公積金時(shí)須提供本人身份證及復(fù)印件并按相關(guān)要求提供下列憑證。
第十五條 職工同時(shí)提取配偶的住房公積金余額的,須提供相關(guān)證明(如結(jié)婚證、戶口簿、身份證)及復(fù)印件、配偶簽署的授權(quán)委托書。
第十六條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,提供下列資料:
1、職工購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房,提供購(gòu)房合同復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件。
2、集資建房的,提供(本年度)房改部門對(duì)職工個(gè)人審批的《集資建房(成本價(jià))申報(bào)審批表》、集資款收據(jù)及復(fù)印件。
3、職工按最新的房改成本價(jià)購(gòu)買單位自管公房的,提供房改售房審批表及復(fù)印件、交款收據(jù)及復(fù)印件。
4、職工購(gòu)買二手房,提供所購(gòu)房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。
5、職工建造自有住房的,提供縣(市)區(qū)級(jí)以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件(農(nóng)村房屋提供宅基地使用證)。
6、大修自住住房的,提供縣(市)區(qū)級(jí)以上房管、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)證及復(fù)印件。
第十七條 職工離、退休的,提供本人的離、退休證、身份證及復(fù)印件。
第十八條 職工完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件、縣級(jí)以上醫(yī)院證明和市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定證明及復(fù)印件。
第十九條 非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或職工出境定居的,提供終止合同、戶口注銷證明以及復(fù)印件。
戶口遷出本市的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供終止合同、戶口遷移證明以及復(fù)印件。
第二十條 職工償還住房公積金貸款本息的,提供住房公積金借款合同、委托貸款銀行出具的貸款還款憑證及復(fù)印件。
第二十一條 職工在職期間被判刑,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供司法部門出具的判決裁定書及復(fù)印件、終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。
第二十二條 職工死亡或被宣告死亡的,其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供死亡證明及復(fù)印件、與死亡職工身份關(guān)系證明或遺贈(zèng)證明。
第二十三條 職工房租超出規(guī)定承受比例的,需提供家庭收入證明及復(fù)印件、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同及復(fù)印件、支付房租證明及復(fù)印件。
第二十四條 職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)的,提供住房公積金封存憑條。
第二十五條 職工遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的,如:職工本人或其直系血親中有人身患重大疾病或重大手術(shù)(包括心肌梗死;尿毒性;肝硬化;再生障礙性貧血;風(fēng)心二狹二閉;腦血管意外;壞死性腸梗阻;肝萎縮;嚴(yán)重復(fù)合性外傷;嚴(yán)重電擊傷;各種癌性病變;重大器官移植;冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù);心臟瓣膜手術(shù);主動(dòng)脈手術(shù);良性腦腫瘤;嚴(yán)重阿爾茨海默;嚴(yán)重帕金森。粐(yán)重Ⅲ度燒傷;嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓;嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元。┳≡褐委煹,提供醫(yī)院、所在單位出具的有效證明文件、看病費(fèi)用發(fā)票,與職工身份關(guān)系證明。
第五章 提取程序
第二十六條 職工需要提取住房公積金時(shí),向所在單位提出申請(qǐng),單位審核后開具《住房公積金提取申請(qǐng)》;職工持提取資料和《住房公積金提取申請(qǐng)》到“中心”辦理住房公積金提取手續(xù)。
第二十七條 住房公積金管理中心及下設(shè)的辦事處、管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予支取的決定,并通知申請(qǐng)人;職工符合支取規(guī)定條件且手續(xù)齊全的,當(dāng)天辦結(jié)。
第六章 提取方式
第二十八條 住房公積金提取一般采取職工本人到場(chǎng)簽字辦理的方式。由配偶、父母或子女代辦的,另需提供代辦人身份證、戶口簿或結(jié)婚證等具有法律效力的親屬關(guān)系證明材料、授權(quán)委托書。
由其他人代辦的,另需提供代辦人身份證、職工本人簽署的授權(quán)委托書(經(jīng)過公證的或委托人所在單位同意的)。
經(jīng)“中心”同意單位統(tǒng)一代辦的,另需提供單位鑒章的《關(guān)于集中提取職工住房公積金的申請(qǐng)》,單位經(jīng)辦人員的身份證原件及復(fù)印件。
因職工死亡后提取住房公積金的,必須由合法繼承人親自辦理。
第二十九條 屬于本辦法第六條、第七條第3、4款支取情形的,符合住房公積金提取條件的職工,攜帶提取申請(qǐng)資料到“中心”,經(jīng)審核審批后以轉(zhuǎn)賬支票形式支付職工住房公積金。
第三十條 屬于本辦法第七條第1款支取情形的,符合住房公積金提取條件的:
(一)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房,房款已付清且能提供商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的,或者房款未付清且能提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票和銀行按揭合同的,經(jīng)審核審批后,以轉(zhuǎn)賬支票形式將住房公積金劃到職工個(gè)人帳戶;房款未付清且只能提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的,以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃到所購(gòu)房屋開發(fā)商帳戶。
(二)購(gòu)買房改房、集資房,經(jīng)審核審批后以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃至單位帳戶。
第三十一條 屬于本辦法第七條第2款支取情形的,符合住房公積金提取條件的,攜帶申請(qǐng)資料,經(jīng)“中心”審核審批后,以轉(zhuǎn)賬形式將住房公積金劃至借款人還款帳戶。
第七章 法律責(zé)任
第三十二條 違反本辦法,采取欺騙手段提取本人或他人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的,責(zé)令限期退回所提款項(xiàng),并追究相應(yīng)的法律責(zé)任;違反國(guó)家、省市相關(guān)法律、法規(guī),情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的,將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第三十三條 “中心”未按本辦法審批職工住房公積金并造成損失的,對(duì)相關(guān)責(zé)任人按“中心”有關(guān)規(guī)定給予處分。
第八章 附 則
第三十四條 本辦法由襄陽住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條 本辦法自公布之日起實(shí)施。
主題詞:修改 個(gè)人住房公積金 提取政策 通知
襄陽住房公積金管理委員會(huì) 2011年2月23日印發(fā)
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